函館で新築戸建てを建てるなら、
長く快適住める家がいい。

函館でせっかく新築の戸建て住宅を建てるなら、
気に入った良い土地で、快適に長く、
ランニングコストを抑えながら賢く暮らせる、
高性能な家にしたいですよね。

「長期優良住宅」の家なら、耐久性や省エネ性に優れていると国から保証されているので、
長期優良住宅の施工ができる会社がどうか、どんな工夫をしているのか、確認すると良いでしょう。

本サイトでは、函館で土地紹介や長期優良住宅に対応しているおすすめの
ハウスメーカー・工務店をご紹介します。

\新築戸建て・
長期優良住宅対応!/
函館のハウスメーカー&工務店
3選の詳細

コスパで選ぶなら

ロゴスホーム

  • ロゴスホーム公式HP
    引用元:ロゴスホーム公式HP  https://www.logoshome.jp/works/duo-tres/built-in-carport-house/
  • ロゴスホーム公式HP
    引用元:ロゴスホーム公式HP  https://www.logoshome.jp/works/duo-tres/variety-of-features-house/
  • ロゴスホーム公式HP
    引用元:ロゴスホーム公式HP  https://www.logoshome.jp/works/duo-tres/燈/
  • ロゴスホーム公式HP
    引用元:ロゴスホーム公式HP  https://www.logoshome.jp/works/ecoxia/japan-modern-style/
  • ロゴスホーム公式HP
    引用元:ロゴスホーム公式HP  https://www.logoshome.jp/works/duo-tres/calm-design/

ロゴスホームの強み

「高性能」×「適正価格」

高性能住宅のための施工や設備など、本当に必要とするものだけを厳選し組み合わせた長期優良住宅の施工が、1,000万円台(税込)から可能です。
2×4(ツーバイフォー)より約1.5倍の厚みで耐久性をアップさせた「2×6工法(ツーバイシックス)」や、防水・防湿性の高い断熱材の使用、24時間換気システムの設置といった、高い機能性を備えられるプランを用意しています。

省エネ設備の標準搭載

太陽光発電パネルと、ヒートポンプ冷暖房やエコキュートなどの省エネ設備を標準搭載した住宅プランがあります。
太陽光パネルで電気をつくり、優れた機能性を持つ省エネ設備によりエネルギーの消費も抑え、日々の光熱費負担を軽減。環境にも家計にも優しい住宅を実現できます。

ロゴスホームが建てる
住宅の性能

長期優良住宅の認定基準には、一戸建ての場合、
「劣化対策(=耐久性)」「耐震性」「省エネ性」
などの項目が設けられています。(※)
本サイトではこれら基準を満たしうる要素として、
下記5つのポイントについて取り上げています。

※参照元:【PDF】「長期優良住宅認定制度の技術基準の概要について」国土交通省公式(https://www.hyoukakyoukai.or.jp/download/pdf/chouki_sin_2022_2.pdf
▼マウスオン/タップで説明が表示されます。
  • 採用している「2×6工法(ツーバイシックス)」は、火災に強い省令準耐火構造であり、万が一の火災時に外部からの酸素の侵入を防ぎ、被害拡大を食い止めるファイヤーストップ効果が期待できます。
  • 住宅基礎には全体を箱のように囲う「ベタ基礎工法」を採用しています。ベタ基礎工法は耐震性を高めるだけでなく、地中から侵入しやすい、木材を好むシロアリからも住宅を守ってくれています。
  • 外壁内に、アルミを蒸着させた防湿シート「ダンシーツ」と、湿度をコントロールする特殊な防水シート「ウェザーメントプラス」を採用。
    そうすることで湿気を通さず、結露を防ぎ、耐久性を高めています。
  • 採用されている工法は「2×6工法(ツーバイシックス)」。天井・壁・床の6面体全体で、外部から加わる力に強い構造になっています。モノコック構造と呼ばれる画期的な構造は、地震や台風などの外力に対して屈強さを発揮。
    家全体を箱で支えていることに加え、ベタ基礎工法も家の耐震性を強化しています。
  • 断熱性・気密性が高い構造で、かつ性能の良い省エネ設備が標準装備。冷暖房による涼しい/暖かい空気が効率良く循環するため、付けっぱなしにしておく必要がなく、光熱費を削減できます。
    また、使われている断熱材の厚さが従来(2×4工法)よりも約1.57倍で、室温を保つ仕組みになっているため、夏は涼しく、冬はあたたかく過ごすことができます。

ロゴスホームの会社情報

所在地 【ロゴスホーム函館】北海道函館市昭和4-3-24
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜・木曜
電話番号 0138-83-4126
公式HP URL https://www.logoshome.jp/hokkaido/
デザインで選ぶなら

ミサワホーム

  • ミサワホーム公式HP
    引用元:ミサワホーム公式HP  https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/52
  • ミサワホーム公式HP
    引用元:ミサワホーム公式HP  https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/56
  • ミサワホーム公式HP
    引用元:ミサワホーム公式HP  https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/110
  • ミサワホーム公式HP
    引用元:ミサワホーム公式HP  https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/41
  • ミサワホーム公式HP
    引用元:ミサワホーム公式HP  https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/21

ミサワホームの強み

受賞歴のあるデザイナー(※)
による高い意匠性

建築に関する知識と見識に長けたプロのデザイナー集団、ミサワデザイナーズ。数々のコンペ賞などを受賞したデザイナーが複数在籍しています。
住む人から、住宅に対する想いやライフスタイル等を丁寧にヒアリングすることで図面に落とし込み、プロフェッショナルな技術と創造性で、理想に応えています。

※参照元:
ミサワホーム公式HPhttps://www.misawa.co.jp/kodate/designers/
2022年7月14日時点。
2018年度グッドデザイン賞受賞デザイナー加藤 公太、2017年度グランプリ受賞デザイナー川喜田 和也、など。
豊富な建築ギャラリー

ミサワデザイナーズギャラリー(公式サイト)では、ミサワデザイナーズが、住む人のさまざまな理想をカタチにしてきた建築実例とデザイナーを紹介しています。
デザイナーごとに個性が光る建築ギャラリーの中から、好みのテイストやライフスタイルに合った住宅をいつでも確認ができます。外観だけではなくインテリア検索もできるので、細部まで自分の好みを追求できるでしょう。

ミサワホームが建てる
住宅の性能

長期優良住宅の認定基準には、一戸建ての場合、
「劣化対策(=耐久性)」「耐震性」「省エネ性」
などの項目が設けられています。(※)
本サイトではこれら基準を満たしうる要素として、
下記5つのポイントについて取り上げています。

※参照元:【PDF】「長期優良住宅認定制度の技術基準の概要について」国土交通省公式(https://www.hyoukakyoukai.or.jp/download/pdf/chouki_sin_2022_2.pdf
▼マウスオン/タップで説明が表示されます。
  • 接着剤にこだわるミサワホームでは、9層構造と二重防水工法を採用しているほか、
    わずかな接着面でも総重量およそ2トンの乗用車のつり上げもできてしまうほどの、独自開発した高分子接着剤を使用しています。
  • 独自に無公害のシロアリ対策の開発に着手し、安全性の高い薬剤や植物由来の抽出物などを主成分とする、特殊なシートを1階床下に貼り付けるだけで防蟻を実現しました。
  • 構造には湿気の侵入を防ぐ木質パネルを採用、また外壁部分は9層構造になっているため、内も外も水分を通しにくい構造になっています。
    屋根やバルコニーなどサッシ周りの細かいところにまで施工をしっかりと行う徹底さも特徴です。
  • 木質パネル接着工法によるモノコック構造で、地震や積雪、強風などの外力を分散して受け止めます。
    またミサワホーム独自の新構法「センチュリーモノコック」は、120mmの分厚いパネルで断熱性を高めるだけでなく、パネル同士の強固な接合によって耐震性も強めています。
  • ミサワホームがつくるGENIUS「LCCO2マイナスモデル」には、 ライフサイクルCO2マイナスを実現する先進テクノロジーを搭載。
    太陽光による電気の創出に加え、外壁、床だけでなく、窓や屋根の断熱性にもこだわり、それぞれの箇所に適した施工をしています。

ミサワホームの会社情報

所在地 【函館支店】北海道函館市神山1-9-1
営業時間 9:30~18:30
定休日 火曜・水曜・第1日曜・祝日
電話番号 0120-698-330
公式HP URL https://www.misawa.co.jp/navi/office/hokkaido/4181
サポート面で選ぶなら

一条工務店

  • 一条工務店公式HP
    引用元:一条工務店公式HP  https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/楽しむ子育住宅、明るくオープンな間取りの家。/
  • 一条工務店公式HP
    引用元:一条工務店公式HP  https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/モダンスタイルのtさん邸は、暮らしを楽しむ家/
  • 一条工務店公式HP
    引用元:一条工務店公式HP  https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/これからの人生を楽しむ平屋。9-86kw太陽光搭載/
  • 一条工務店公式HP
    引用元:一条工務店公式HP  https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/和も洋もアウトドアも自由に楽しめる、木の温も/
  • 一条工務店公式HP
    引用元:一条工務店公式HP  https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/明るいリビングと家族の時間を共有できるキッチ/
※一条工務店は、北海道内の施工事例が公式HPになかったため、他の地域の施工事例を掲載しています。

一条工務店の強み

自社開発専用アプリによる
アフターサポート

独自開発した住まいの専用アプリ「i-サポ」で住む人のアフターサポートを充実させています。シンプルで使いやすく、日々のお手入れ方法の紹介や消耗品の購入で、自主的にできるメンテナンスを支援しています。
また必要に応じて、住まいの不具合確認や部品の交換依頼、メンテナンスの依頼もできるので安心です。

業界有数の長期保証期間

30年という安心の長期保証(※)を提供し、必要な点検とメンテナンスを丁寧に実施。新築時の性能をより長く持続させるサポートをしています。
また、シロアリ予防工事を無償提供のほか、10年分の換気システムのフィルターも無償でお渡し。定期的な交換を推奨しています。アフターサポートがしっかりしているので、何世代にも渡って安心して暮らせそうです。

※参照元:一条工務店公式HP(https://www.ichijo.co.jp/aftersupport/)
長期保証・保証継続条件
・10年目:「無料点検」「無償シロアリ予防工事」「防水について当社がメンテナンス工事が必要と判断した場合の無償補修工事」を実施すること
・15年目:「無料点検」「防水について当社がメンテナンス工事が必要と判断した場合の有償補修工事」を受けること。 ※15年目の無償点検時に有償メンテナンスが必要と認められる工事を受けられると、最長30年目までの保証延長が可能。
・20年目:「無料点検」「無償シロアリ予防工事」を受けること。

一条工務店が建てる
住宅の性能

長期優良住宅の認定基準には、一戸建ての場合、
「劣化対策(=耐久性)」「耐震性」「省エネ性」
などの項目が設けられています。(※)
本サイトではこれら基準を満たしうる要素として、
下記5つのポイントについて取り上げています。

※参照元:【PDF】「長期優良住宅認定制度の技術基準の概要について」国土交通省公式(https://www.hyoukakyoukai.or.jp/download/pdf/chouki_sin_2022_2.pdf
▼マウスオン/タップで説明が表示されます。
  • 湿気や冷気・熱気など住宅の耐久性をおびやかすものをシャットアウトするために、一条では気密性を重視しています。
    気密性担保のために、使用する断熱材等は工場での施工を徹底。工場と現場でのダブルの施工により、隙間を極限に抑えた施工を可能にしています。
  • 断熱材や、組み合わせると重なり合う部分の木材にまで、工場で丁寧に薬剤を塗布。
    組み立て後にはできない箇所にも薬剤を塗布することで、防蟻性をさらに高める工夫をしています。
  • 雨水の浸入箇所は、天井、窓、壁が約9割を占めることから、一条工務店ではこの部分の防水対策に注力しています。
    特に高性能樹脂で作られたサッシにおける水密性は、水密性能のJIS等級の最高値である「W-5」をクリアしています。
  • 国が定める耐震性の最高等級を標準仕様しているのが特徴。
    地盤の重要性にも着目し、70万もの自社データを基に、地盤の強度に合った適切な基礎を住宅ごとに選定しています。
  • 断熱性は国の定める省エネ基準の6倍で、光熱費を6分の1にできるほどだそう。
    高断熱の「外内ダブル断熱構法」や高性能断熱材「高性能ウレタンフォーム」などの施工で、住宅の断熱性・気密性を強化し熱を逃がさない仕組みになっています。

⼀条工務店の会社情報

所在地 【函館展示場】北海道函館市桔梗町418-20 北海道マイホームセンター函館会場
営業時間 公式HPに記載なし
定休日 公式HPに記載なし
電話番号 0138-34-4531
公式HP URL https://www.ichijo.co.jp/

新築戸建てで
後悔しないためのポイント

新築戸建てを建てるにあたり、“後悔しないために”重視すべきポイントは5点。
「性能」「立地」「デザイン性」「費用」「アフターサポート」です。
こちらのページでは、そのポイントについて詳しく解説しています。
ぜひチェックしてみてください。
性能

性能

気持ちよく快適な暮らしを送るために、高気密・高断熱、耐震性、防蟻性といった、さまざまな性能が高い住宅を建てることに越したことはありません。
むしろ、2世帯、3世帯にわたって安心して長く住めるようにするためには、どんな性能を重視すべきなのかを理解しておく事が重要です。
こちらのページでは、住宅にまつわる「性能」について解説しています。

立地

立地

「立地」とひとくちに言っても、立地の条件には周辺施設や気候、住民性など、さまざまな要素が含有されています。住宅自体の質にもこだわるのはもちろん、立地にこだわることは、住みやすさや住み心地を左右するため重要だといえます。
こちらのページでは、住宅にまつわる「立地」について解説しています。

デザイン性

デザイン性

誰もがオシャレで個性あふれる住まいに、憧れを抱いているのではないでしょうか。会社やプランによって施せるデザインは大きく異なるため、自分好みを実現できるか、予算内に収まるのか、必ず確認が必要です。
こちらのページでは、住宅にまつわる「デザイン性」について解説しています。

費用

費用

新築で戸建て住宅を建てる際、やはり気になる費用面について。
住宅購入は初期費用だけでなく、将来的にかかる光熱費等についても考える必要があります。
賢く慎重に計画を立てることで、理想の買いものを目指しましょう。
こちらのページでは、住宅にまつわる「費用」について解説しています。

アフターサポート

アフターサポート

アフターサポートを重視することで、住宅の不具合が起きた際のリスクヘッジに繋がるため、結果、修理費用を抑えるといった経済的効果も期待できます。
アフターサポートが充実していない会社やプランで建ててしまうと、住みにくい家に我慢して住み続けなくはならなくなってしまうかもしれません。
こちらのページでは、住宅にまつわる「アフターサポート」について解説しています。

高性能な「長期優良住宅」とは?
どんな家のこと?

新築を建てるなら、性能の高い長期優良住宅がおすすめ。
こちらのページでは、長期優良住宅の条件を満たしうるポイントとして、「耐久性」「防蟻性」「防水性・防湿性」「耐震性」「省エネ性」について、また、優良住宅のメリット、申請方法について詳しく解説しています。
ぜひチェックしてください。

長期優良住宅における
耐久性

耐久性

長期優良住宅の認定を受けるためには、住宅の耐久性を評価する基準である「劣化対策等級」が3である必要がありますが、「劣化対策等級」を高める施工って一体どういったものがあるのでしょうか。
こちらのページでは、長期優良住宅における「耐久性」について、わかりやすく解説しています。

長期優良住宅における
防蟻性

防蟻性

防蟻、つまりシロアリ対策は、住宅の耐久性を高めるうえで、忘れてはならないポイントです。脅かす外敵であるシロアリの侵入を防ぎ、住宅に使われた木材の丈夫さを保って、長く心地よく住み続けられる住まいづくりをしましょう。
こちらのページでは、長期優良住宅における「防蟻性」について、わかりやすく解説しています。

長期優良住宅における
防水・防湿性

防水防湿性

住宅の防水性や防湿性は、耐久性にもかかわってくる重要なポイント。防水・防湿性を高めることで湿気対策や結露対策になり、水による住宅の腐敗を防ぎます。
また、住む人の健康被害を防ぐ効果も期待できます。
こちらのページでは、長期優良住宅における「防水・防湿性」について、わかりやすく解説しています。

長期優良住宅における
耐震性

耐震性

地震大国と呼ばれる日本。北海道も例外ではないため、万が一の災害時に備えた堅牢な家づくりで、大切なものを守りましょう。
特に長期優良住宅の認定には「耐震等級」2以上が条件となるので、基準を満たしているか必ず確認が必要です。
こちらのページでは、長期優良住宅における「耐震性」について、わかりやすく解説しています。

長期優良住宅における
省エネ性

省エネ性

太陽光発電パネル設置といった省エネ性の高い住宅に住むことは、光熱費などのランニングコストを抑えられ、環境にもお財布にもやさしい暮らしを実現できます。
しかし、省エネ性を高めることと施工にはどんな関係があるのでしょうか。
こちらのページでは、長期優良住宅における「省エネ性」について、わかりやすく解説しています。

長期優良住宅のメリット

長期優良住宅のメリット

長期優良住宅にはそれぞれの性能に対し、定められた基準があります。基準を満たし認定されることで、さまざまな国からの支援を受けることができます。
こちらのページでは、長期優良住宅のメリットについて、わかりやすく解説しています。

長期優良住宅の申請方法

長期優良住宅の申請方法

長期優良住宅施工者に向けた補助金を受け取るためには、長期優良住宅の認定を受ける必要があります。
こちらのページでは、長期優良住宅の申請方法について、わかりやすく解説しています。

上記、長期優良住宅の条件を満たしうる各ポイントをチェックし、高性能で快適な住まいづくりの参考にしてみてください。

また、このページの冒頭では、長期優良住宅の施工にも対応している函館のハウスメーカーや工務店について紹介しています。
ぜひチェックしてみてください。

函館で建てる新築戸建ての
新常識!チェック項目

函館で新築戸建てを建てる際、最低限チェックしておきたい項目があります。
こちらのページでは「施工までの流れ・手順」「相場」「土地探し」「坪単価」「補助金」について、詳しく解説しています。
しっかりと確認し、スムーズに理想の新築を建てましょう。

函館の新築戸建て「施工までの流れ・手順」

ここでは、函館の新築戸建てにおける「施工までの流れ・手順」について紹介しています。
初めて家を建てる方は、こちらのページを参考にポイントを押さえておきましょう。

函館の新築戸建て「相場」

ここでは、函館の新築戸建てにおける「相場」について紹介しています。
自分の予算と相場を照らし合わせ、適正な設定なのかを確認してみましょう。

函館の新築戸建て「土地探し」

ここでは、函館の新築戸建てにおける「土地探し」について紹介しています。
土地探しのサポートをしてくれるハウスメーカーや工務店もありますが、自力で探さなくてはならない場合もありますので、よく確認しておきましょう。

函館の新築戸建て「坪単価」

ここでは、函館の新築戸建てにおける「坪単価」について紹介しています。
土地探しをするうえで、その土地の価格:坪単価も確認しておきましょう。

函館の新築戸建て「補助金」

ここでは、函館の新築戸建てにおける「補助金」について紹介しています。
新築を建てるともらえる補助金があることをご存じでしょうか。建てる住宅の性能や建てる地域によってもらえる補助金が異なるため、ぜひチェックしてみてください。

函館でおすすめの戸建て<br>ハウスメーカー・工務店一覧

函館でおすすめの新築戸建て
ハウスメーカー・工務店一覧

おすすめとして紹介している3社のほかにも、函館で新築戸建て住宅を建てられるハウスメーカー・工務店についてまとめています。
各社それぞれ特徴が異なるので、ぜひ、あなたの理想の住まいを実現してくれそうな会社を探してみてください。

一条工務店

日本全国に多くの展示場を展開している工務店です。高い性能とコストパフォーマンスを両立させた、ハイスペックな家づくりを目指しています。各地で様々なイベントも開催。

所在地 【函館展示場】北海道函館市桔梗町418-20 北海道マイホームセンター函館会場
営業日 公式HPに記載なし
営業時間 公式HPに記載なし
電話番号 0138-34-4531
公式サイトURL https://www.ichijo.co.jp/

小倉工務店

新築建築のほか、中古物件・不動産の売買・リフォーム等も行っている工務店。2×4工法を導入し、高気密性・高耐震性の住宅を提供しています。手頃な価格の企画住宅から、住む人の希望を叶える注文住宅まで幅広く対応。

所在地 北海道函館市亀田町17-2
営業日 公式HPに記載なし
営業時間 公式HPに記載なし
電話番号 0138-41-3844
公式サイトURL http://www.ogurakoumuten.com/

クレバリーホーム

構造、素材、工法にこだわった独自技術で、何十年先でも住む人の安心を支える強い住宅を手掛けています。災害に強く、断熱性に優れた住まいを提供。年中の快適な暮らしを約束します。

所在地 【函館店】北海道函館市石川町188-18
営業日 月曜・火曜・木曜・金曜・土曜・日曜
営業時間 公式HPに記載なし
電話番号 011-792-0301
公式サイトURL https://www.cleverlyhome.com/

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